1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
飯塚市
17.3万円/㎡
前年比-0.7%
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エバーライフ新飯塚
福岡県飯塚市新飯塚
筑豊本線 / 新飯塚駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,574万円
21.0万円/㎡
977
1,375
1,773
2,171
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,375万円〜1,773万円
18.3万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーライフ新飯塚
1,300万円（17.3万円/㎡）/ 14階 / 75.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,300万円 | 17.3万円 | 14階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,100万円 | 21.6万円 | 3階 | 97.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,390万円 | 17.3万円 | 6階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 20.9万円 | 3階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,490万円 | 18.5万円 | 6階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | エバーライフ新飯塚 飯塚市新飯塚 | 新飯塚駅5分 | 1,300万円 | 17.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/26 | JsMANSION伊岐須ガーデン 飯塚市花瀬 | 新飯塚駅47分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | J’sマンション花瀬ヒルズ 飯塚市花瀬 | 新飯塚駅49分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/03 | J’sマンション西町グランドタワー 飯塚市西町 | 新飯塚駅21分 | 1,298万円 | 20.9万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/08 | サーパス新立岩 飯塚市新立岩 | 新飯塚駅11分 | 1,550万円 | 17.4万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | エバーライフリバーサイド飯塚弐番館 飯塚市吉原町 | 新飯塚駅13分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 102戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、飯塚市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は飯塚市の平均と比較して0%割安です。